Renoncer à la clause de diagnostic technique immobilier pour remporter une offre vs maintenir le droit à l'inspection
Si vous agissez
Renoncer à la condition d'inspection
47%
Si vous n’agissez pas
Maintenir le droit à l'inspection
15%
Pourcentage de personnes qui regrettent ensuite chaque choix. Les barres et le registre complet s’affichent ci-dessous.
Financier
Dernière révision 2026-05-11
Qualité des preuves 4.0/5
Score d’évaluation en huit dimensions selon la
grille de qualité
. Chaque dimension notée de 1 à 5.
D1 Vérification des sources
4/5
D2 Autorité et indépendance des sources
4/5
D3 Précision du taux de regret
2/5
D4 Comparabilité des sources
3/5
D5 Motif de Gilovich
5/5
D6 Qualité de la prose
5/5
D7 Complétude des réserves
5/5
D8 Qualité de l’échantillon
4/5
Moyenne4.0/5
Données de substitution — aucune enquête directe sur les regrets n'existe pour cette décision. Les taux sont dérivés des scores de satisfaction et des obstacles d'accès plutôt que de questions portant directement sur les regrets. Voir les mises en garde ci-dessous.
Regret d'action
Renoncer à la condition d'inspection
47%
47% des acheteurs ayant renoncé à une inspection regrettent de l'avoir fait
Acheteurs immobiliers américains ayant déménagé entre 2020 et 2023
rétrospective, déménagements 2020-2023
Regret d'inaction
Maintenir le droit à l'inspection
15%
aucune enquête directe ne mesure ceci ; ~15% est une approximation de l'auteur bornée par les 18% ayant déclaré que les offres rejetées ont ajouté de la difficulté et les 31% ayant fait 3 offres ou plus (frustration, et non un regret mesuré)
Acheteurs immobiliers américains dans des marchés compétitifs ayant maintenu les conditions
rétrospective, achats 2023-2025
% regrettent ce choix
Renoncer à la condition d'inspectionMaintenir le droit à l'inspection
47%15%
action dominates — L'action domine — la plupart regrettent d'avoir agi.
Décisions associées
Décisions sémantiquement similaires — même terrain, compromis différents.
Négocier la facture médicalePayer le montant indiqué en totalité
5,0%38%
L'inaction domine
Regret d'inaction 7.6× plus élevé
Waiving a home inspection contingency became a common tactic in the 2020–2022 housing frenzy: buyers dropped the clause to make their offers more appealing in multi-bid situations. A 2023 survey of 1,000 Americans who had moved since 2020 found that 15% waived a home inspection — and of those, 47% came to regret it. The mechanism is predictable: inspections exist to surface hidden defects (structural issues, failing HVAC, water damage, electrical hazards) that sellers are not always required to disclose. Clever Real Estate’s 2025 annual buyer survey (n=986) found that 44% of recent buyers discovered undisclosed problems after moving in, a figure that has held steady across three years of surveys regardless of whether buyers had an inspection.
This entry is unusual in the dataset: the action-regret rate substantially exceeds the inaction-regret estimate, reversing the typical pattern. Most negotiation and risk-taking decisions generate more regret from inaction than action, because the unchosen path is idealized over time. Here, buyers who waived inspection took a real, specific risk — purchasing a property sight-unseen for major defects — and a large fraction paid for it. The buyers who held firm on inspection rights and eventually bought a different home did face friction (Clever Real Estate 2025 finds the median buyer made two offers before one was accepted, and 31% made three or more), but the market normalization of multiple-offer sequences means that holding out is not an outlier experience. It is the typical path.
The limitations are meaningful. The 47% figure comes from a survey commissioned by a home services company (All Star Home), and full methodology was not disclosed; the selection of buyers who moved during 2020–2023 oversamples a period of unusually intense bidding competition. NAR Realtors Confidence Index data shows inspection waivers peaked at roughly 30% of transactions in mid-2022 and have since receded to 13–23% as the market cooled; in today’s market, most buyers can include inspection contingencies without significant competitive disadvantage. The 15% inaction-regret estimate is a proxy with no direct survey equivalent. Forty-five percent of sellers who rejected contingent offers and held out for cleaner bids ultimately settled for lower prices (Clever Real Estate 2023) — suggesting that buyers who held contingencies often prevailed anyway, which further suppresses inaction regret in hindsight.
Sources : action
Registre des sources
Chaque chiffre ci-dessous correspond à ce que la source a rapporté, avec la citation textuelle sur laquelle nous nous sommes appuyés et la méthode de calcul. Cliquez sur un lien pour vérifier directement.
1/2 sources vérifiées de manière indépendante, mot pour mot, par rapport à la source citée
[1]Pennsylvania Association of Realtors (citing All Star Home survey) — Why Americans Regret Moving Since 2020
Source de référence
15% of movers waived a home inspection; of those who waived, 47% regret forgoing one
Extrait
“"15% of movers waived a home inspection. Of those who waived, 47% regret forgoing a home inspection."
”
Données source de
2023-01-01
Consulté le
2026-05-11
Calcul
All Star Home commissioned survey of n=1,000 Americans who moved between 2020 and 2023, published 2023 via Pennsylvania Association of Realtors. The 47% regret figure is the direct and only published US survey statistic specifically isolating regret among buyers who waived inspection — it is not a proxy. Caveat: All Star Home is a home services brand, not an independent research firm; full methodology (panel, margin of error, sampling frame) was not disclosed in the secondary source. Used as the best available direct measurement with appropriate uncertainty noted in caveats.
[2]Clever Real Estate — Home Buyer Report 2023
Vérifié
Source de référence
33% of 2022–2023 buyers feel remorse about the upkeep their home needs (up from 25% in 2022); 39% said the seller was not upfront about how much maintenance the home would need
Extrait
“"One-third of buyers (33%) feel remorse about the upkeep their home needs, compared to 25% in 2022." "Purchasing a home that requires too much maintenance is the most common regret — especially when 39% of buyers said the seller was not upfront about how much maintenance the home would need."
”
Données source de
2023-04-13
Consulté le
2026-05-11
Vérification
Extrait récupéré et confirmé de manière indépendante, mot pour mot, par rapport à la source citée lors de notre audit de vérification.
Calcul
Clever Real Estate annual homebuyer sentiment survey, n=1,000 US adults who purchased a home in 2022–2023, fielded April 12–13, 2023. Does not include a direct "regret waiving inspection" question, but the 33% upkeep-remorse rate and the 39% who said the seller was not upfront about maintenance are contextual corroboration: post-purchase problem discovery is the primary mechanism through which inspection-waiver regret materializes. (The 2023 report does not publish an inspection-waiver rate or a post-move problem-discovery rate; those figures — 13% waived, 44% discovered undisclosed problems — come from Clever's 2025 wave, n=986, and are cited separately on the inaction side and in the prose.) Used to support the structural claim that skipping inspection creates measurable downstream regret, not as the primary regret rate source.
Sources : inaction
Registre des sources
Chaque chiffre ci-dessous correspond à ce que la source a rapporté, avec la citation textuelle sur laquelle nous nous sommes appuyés et la méthode de calcul. Cliquez sur un lien pour vérifier directement.
1/2 sources vérifiées de manière indépendante, mot pour mot, par rapport à la source citée
[1]Clever Real Estate — Home Buyer Survey 2025
Source de référence
50% of 2023–2025 buyers made two or more offers; 31% made three or more; 18% reported rejected offers added difficulty
Extrait
“"50% of buyers made two or more offers before acceptance. 31% made three or more. 18% made four or more. 18% reported rejected offers added difficulty to their purchase."
”
Données source de
2025-05-11
Consulté le
2026-05-11
Calcul
Clever Real Estate annual homebuyer sentiment survey, n=986 US adults who purchased a home in 2023–2025, fielded April 28–May 11, 2025. The median buyer made two offers before acceptance — meaning losing a house is the expected experience, not an outlier. That structural normality suppresses regret about individual lost bids. The 15% inaction-regret estimate is a proxy: it is bounded below by the 18% who reported rejected offers "added difficulty" (a frustration measure, not regret) and above by the 31% who made 3+ offers (indicating repeated friction). No direct "do you regret not waiving your inspection to win a bid?" question was identified in any published US survey. The 15% estimate reflects the typical outcome: the buyer who held contingencies and eventually bought a different home with inspection in place.
[2]Clever Real Estate — Home-Selling Trends: Successes and Struggles Heading Into 2024
Vérifié
Source de référence
45% of sellers rejected an offer, only to then settle for a lower price (Clever survey of 1,000 people who sold a home in 2022 and 2023)
Extrait
“"45% of sellers rejected an offer, only to then settle for a lower price." "a new Clever survey of 1,000 people who sold a home in 2022 and 2023"
”
Données source de
2023-10-23
Consulté le
2026-05-11
Vérification
Extrait récupéré et confirmé de manière indépendante, mot pour mot, par rapport à la source citée lors de notre audit de vérification.
Calcul
Clever Real Estate 2023 Home-Selling Report, survey of n=1,000 US adults who sold a home in 2022–2023, fielded October 19–23, 2023. The seller-side finding (45% rejected an offer and then settled for a lower price) is structurally corroborating for buyers who held contingencies and eventually won: sellers often accept contingent offers rather than wait for a cleaner offer that never comes. This weakens the claim that holding contingencies necessarily means losing to another buyer, and supports the lower inaction-regret estimate. (Prior revision mis-attributed this figure to Clever's Home Buyer Report 2023, which does not contain it; re-anchored to the correct Home-Selling report where the 45% statistic appears verbatim.)
Réserves
Le chiffre de regret côté action de 47% (All Star Home / PAR, 2023) est la seule enquête américaine publiée qui mesure directement le regret lié au renoncement à l'inspection. L'organisme sondeur est une marque de services à domicile, et non une société de sondage indépendante ; la méthodologie complète n'a pas été divulguée dans la source secondaire, ce qui introduit une réelle incertitude quant à la composition de l'échantillon, à la sélection du panel et à la formulation des questions. Le chiffre de regret côté inaction de 15% est une estimation approximative sans équivalent d'enquête directe — aucune étude publiée ne demande « regrettez-vous d'avoir maintenu votre clause suspensive d'inspection ? ». Les données de Clever Real Estate 2023/2025 sur l'expérience des offres multiples sont utilisées structurellement (perdre des maisons est normal et attendu) plutôt que comme une mesure directe du regret. Les données de l'indice de confiance des agents immobiliers de la NAR montrent que les taux de renoncement à l'inspection ont culminé à ~30% des transactions en juin 2022 durant le marché concurrentiel de la pandémie et ont depuis diminué à 13–23% ; le chiffre de regret de 47% a été dérivé d'une cohorte couvrant 2020–2023, qui est biaisée vers l'époque où le renoncement était le plus courant et les conditions de marché les plus extrêmes. Les acheteurs ayant renoncé à l'inspection et acheté des maisons parfaitement fonctionnelles n'apparaissent pas dans les statistiques de regret — le taux de regret de 47% est le taux parmi ceux ayant renoncé, et non parmi tous les acheteurs ayant connu un marché concurrentiel. Cette entrée décrit une tactique spécifique de marché concurrentiel, et non un choix de négociation universel ; sur la plupart des marchés d'acheteurs, les clauses suspensives d'inspection sont standard et acceptées sans pression concurrentielle d'y renoncer.
