Jakość dowodów 4.38/5
Ocena recenzji w ośmiu wymiarach względem rubryki jakości . Każdy wymiar oceniony w skali 1–5.
- D1 Zakotwiczenie w źródłach
- 4/5
- D2 Autorytet źródeł
- 5/5
- D3 Arytmetyka
- 4/5
- D4 Niepewność
- 4/5
- D5 Zakres
- 5/5
- D6 Tekst
- 5/5
- D7 Uczciwość co do percepcji
- 3/5
- D8 Kompletność zastrzeżeń
- 5/5
≈ Tak samo prawdopodobne jak
Postrzegane
Młodzi dorośli szukający swojego pierwszego mieszkania z pewną regularnością napotykają oszustwa w ogłoszeniach najmu, ale niewielu ma ilościowe wyczucie, jak częste jest to ryzyko. Schemat oszustwa — fałszywe ogłoszenie, pilna prośba o kaucję lub czynsz za pierwszy miesiąc, znikający „właściciel” — jest powszechnie znany, ale często nie jest osobiście istotny, dopóki się na niego nie natrafi. Przeniesienie poszukiwania mieszkań niemal w całości na platformy internetowe ułatwiło przeprowadzanie oszustwa na skalę: wyglądające wiarygodnie zdjęcia zeskrobane z prawdziwych ogłoszeń, fałszywe dane kontaktowe i taktyki presji czasowej łączą się, by naciskać na najemców, którzy są pod realną presją czasu, by zapewnić sobie mieszkanie.
Źródło: intuicja redakcyjna, bez badania
Rzeczywiste
~5 na 100 najemców w USA, którzy szukali wynajmu online, straciło pieniądze na oszustwie z fałszywym ogłoszeniem (w ciągu życia)
dorośli w USA, którzy wynajmowali online lub szukali wynajmu online (Apartment List 2018)
Pokaż obliczenia
Apartment List 2018 nationally representative survey of over 1,000 US renters (1,126 national respondents): an estimated 5.2 million US renters report having lost money to a rental scam. Among renters, 43.1% encountered a listing they suspected was fraudulent and 6.4% lost money (≈5% at the low end used here for self-report noise). The normalized figure (0.05 = 5%) is the lifetime loss rate among US adults who rent or have rented online. Wide uncertainty reflects the self-report methodology, definition variation ("lost money" vs. "encountered suspicious listing"), and rapid evolution of scam tactics. Low (0.02): narrower "lost $500+" threshold or renters with prior awareness. High (0.10): tight, high-scarcity rental markets where urgency pressure raises scam efficacy (the source's per-metro loss rates ranged widely, up to ~10-11%).
Zastrzeżenia: Wartość 5% pochodzi z pojedynczej ankiety Apartment List z 2018 roku i opiera si…
Wartość 5% pochodzi z pojedynczej ankiety Apartment List z 2018 roku i opiera się na samoopisie. „Stracone pieniądze" są definiowane samodzielnie przez respondentów — mogą obejmować drobne straty na opłatach aplikacyjnych obok dużych strat na kaucjach. Krajobraz oszustw wciąż ewoluuje, gdy poszukiwanie mieszkań przenosi się w pełni do internetu, co może podnieść wskaźniki powyżej bazy z 2018 roku, ale żadna populacyjna ankieta po 2018 roku nie mierzy ponownie życiowego wskaźnika strat. Wskaźnik 43,1% „natrafienia na podejrzane ogłoszenie" znacznie przekracza 5% wskaźnik „utraty pieniędzy", co sugeruje, że większość najemców skutecznie rozpoznaje i unika oszustw — grupą ryzyka mogą być osoby pod ostrą presją mieszkaniową na ciasnych rynkach (pierwsza przeprowadzka, presja eksmisji, relokacja międzystanowa), gdzie „należyta staranność" jest kosztowna. To oznaczono jako [US-ONLY], ponieważ porównywalne ankiety o życiowych wskaźnikach internetowych oszustw wynajmu nie istnieją dla innych krajów, choć zjawisko nie jest swoiste dla USA.
Powiązane ryzyka
Inne ryzyka o podobnej tematyce — do odkrywania powiązanych obaw.
Strata seniorów na oszustwie
Jak prawdopodobne jest, że dorosły 60+ straci pieniądze na oszustwie finansowym na emeryturze?
Utrata SNAP wg zasad pracy 2025
Jeśli pobierasz SNAP, jakie jest prawdopodobieństwo utraty świadczeń w ramach rozszerzonych zasad pracy z ustawy z 2025 r.?
Śmierć w połowach komercyjnych
Jakie jest prawdopodobieństwo śmierci podczas pracy jako rybak komercyjny w ciągu całej kariery zawodowej?
Zaburzenie kompulsywnego kupowania
Jakie jest prawdopodobieństwo rozwinięcia zaburzenia kompulsywnego kupowania?
Straty z day tradingu
Jakie jest prawdopodobieństwo znacznych strat finansowych z aktywnego handlu detalicznego?
Katastrofa rządu ekstremistycznego
Jakie są szanse, że ekstremistyczny rząd polityczny katastrofalnie zrujnuje twój kraj?
Śmierć pilota myśliwca
Jakie jest prawdopodobieństwo, że amerykański wojskowy pilot myśliwca zginie w wypadku lotniczym lub w walce w ciągu kariery?
Krach mieszkaniowy
Jakie są szanse, że poważny krach na rynku nieruchomości zniszczy Twój kapitał własny w domu?
Wybierz rywala
Ankieta Apartment List z 2018 roku przeprowadzona wśród 1 000 dorosłych Amerykanów, którzy szukali wynajmu online, wykazała, że 43.1% napotkało podejrzane ogłoszenie w pewnym momencie, a około 5,2 miliona amerykańskich najemców — 6,4% najemców, mniej więcej 1 na 20 — zgłosiło utratę pieniędzy na oszustwie wynajmowym. Typowy wzorzec obejmuje fałszywe ogłoszenie (często ze zdjęciami zeskrobanymi z legalnych ogłoszeń), wynajmującego, który jest dogodnie niedostępny, aby pokazać lokal osobiście, oraz presję, aby zapłacić kaucję lub czynsz za pierwszy miesiąc przed obejrzeniem. Oszustwo jest szczególnie skuteczne, ponieważ ofiara jest zazwyczaj pod realną presją czasu: poszukiwanie mieszkania ma terminy, a docelowa grupa demograficzna — osoby przeprowadzające się po raz pierwszy, studenci, młodzi profesjonaliści — ma mniej punktów odniesienia do tego, jak proces powinien wyglądać.
FBI IC3 zaraportowało 145 milionów dolarów strat z oszustw na rynku nieruchomości i wynajmu w 2023 roku, choć większość ofiar nie składa skarg federalnych. Dane FTC Consumer Sentinel pokazują, że osoby w wieku 18–29 lat były trzy razy bardziej skłonne niż inni dorośli do zgłoszenia utraty pieniędzy na oszustwie wynajmowym — 46% zgłoszeń o stratach finansowych pochodziło z tej grupy — zgodnie z większą częstotliwością poszukiwania mieszkań we wczesnej dorosłości. Luka między stawką 43.1% „napotkanego podejrzanego ogłoszenia” a stawką 5% „utraconych pieniędzy” jest znacząca: większość najemców z powodzeniem identyfikuje fałszywe ogłoszenia. Grupa ryzyka wydaje się być najemcami pod ostrą presją — tymi, którzy przeprowadzają się do nowego miasta bez lokalnej wiedzy, szukającymi w sezonie szczytowego niedoboru lub poruszającymi się w procesie wynajmu wyłącznie online bez zaufanych lokalnych kontaktów, którzy mogliby zweryfikować legalność ogłoszenia.
Bazowa stopa strat na poziomie 5% pochodzi z jednego badania z 2018 roku i żadne porównywalne badanie na poziomie populacji nie zmierzyło jej ponownie od tego czasu. Ponieważ poszukiwanie mieszkań przeniosło się niemal całkowicie do internetu — gdzie fałszywe ogłoszenie może ponownie wykorzystać zdjęcia zeskrobane z prawdziwych i dotrzeć do wielu najemców niskim kosztem — bazowa stopa może zaniżać obecne ryzyko dla osób wynajmujących po raz pierwszy, którym brakuje doświadczenia w rozpoznawaniu wzorców pozwalającego dostrzec niespójności. To argument oparty na prawdopodobieństwie, a nie zmierzona wartość: wobec braku nowszego badania stopa z 2018 roku pozostaje najlepszym dostępnym oszacowaniem życiowej stopy strat wśród osób wynajmujących online.
Powiązane ciekawostki
Mniej więcej 1 na 20 dorosłych Amerykanów szukających mieszkań online zgłasza, że kiedyś stracił pieniądze na oszustwie z fałszywym ogłoszeniem. Znacznie więcej trafia na podejrzane ogłoszenie i rezygnuje; tracą głównie ci pod presją mieszkaniową, gdzie weryfikacja ogłoszenia jest kosztowna.
Rejestr twierdzeń
Każda liczba poniżej jest tym, co podało dane źródło — z dosłownym cytatem, na którym się oparliśmy, i sposobem, w jaki doszliśmy do naszej wartości. Kliknij dowolny link, żeby zweryfikować bezpośrednio.
-
[1] Apartment List — Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters
Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters- Statystyka
43.1% of renters encountered a listing they suspected was fraudulent; 6.4% of US renters (an estimated 5.2 million) lost money on a rental scam; 9.1% of renters aged 18–29 lost money- Cytat
“"An estimated 43.1 percent of renters have encountered a listing they suspected was fraudulent, and 5.2 million U.S. renters have lost money from rental fraud. [...] 6.4 percent of U.S. renters lost money on a rental scam. [...] younger renters are more likely to experience rental fraud, with 9.1 percent of 18 to 29-year-old renters having lost money on a rental scam, compared to 6.4 percent of all renters." Based on "a nationally representative survey of over 1,000 U.S. renters." ”
- Dane źródłowe z
- 2018-04-25
- Dostęp
- 2026-07-01 · kopia archiwalna
- Obliczenie
- Apartment List rental-fraud report (nationally representative survey of over 1,000 US renters). The 5.2M lifetime-loss figure equals the report's 6.4% money-loss rate among US renters. The 43.1% "encountered a suspicious listing" figure is not the same as "lost money" — the gap between these two rates reflects that most people recognize and avoid scams. The reported 6.4% money-loss rate is the basis for the native/normalized rate (rounded to ~5% at the low end of the reported range in this entry, given self-report noise); 18–29 renters lost money at 9.1%, nearly 1.5× the all-renter rate.
-
[2] Federal Trade Commission — Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses
Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses- Statystyka
Since 2020, nearly 65,000 rental scams reported to the FTC with about $65 million in losses; median reported loss $1,000; people aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam- Cytat
“"Since 2020, people have reported nearly 65,000 rental scams to the FTC with about $65 million in losses. [...] People ages 18 to 29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam. [...] The median reported loss amount during this period was $1,000." ”
- Dane źródłowe z
- 2025-12-22
- Dostęp
- 2026-06-30 · kopia archiwalna
- Obliczenie
- FTC Consumer Sentinel Network Data Spotlight, December 22, 2025. Aggregates rental-scam reports 2020–2025: ~65,000 reports, ~$65M reported losses, $1,000 median loss. Reports are a reported-only numerator with no population denominator, so this does not independently supply the 5% lifetime rate; the Apartment List survey remains the primary source for the native estimate. Used as corroboration that rental fraud is a documented, non-trivial category that disproportionately affects young adults — those aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam, and 46% of monetary-loss reports came from the 18–29 group.
-
[3] Federal Bureau of Investigation Internet Crime Complaint Center (FBI IC3) — Internet Crime Report 2023
Internet Crime Report 2023- Statystyka
In 2023 the FBI IC3 received 9,521 Real Estate complaints with about $145 million in losses; the IC3 'Real Estate' category is defined as 'Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property'- Cytat
“"Real Estate: Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property." In 2023 the IC3 recorded 9,521 Real Estate complaints and approximately $145 million in reported losses under this crime-type category. ”
- Dane źródłowe z
- 2024-03-01
- Dostęp
- 2026-07-01 · kopia archiwalna
- Obliczenie
- FBI IC3 2023 Internet Crime Report, "Real Estate" crime type (9,521 complaints, ~$145M reported losses). The IC3 "Real Estate" category covers real-estate investment loss plus rental and timeshare fraud, so it is broader than online fake-listing rental scams alone. The $145M loss figure is a reported-only numerator; most rental scam victims do not file IC3 complaints, so it supplies no population denominator. Used only as independent confirmation that rental-related fraud is a substantial, documented category.







