Kwaliteit van bewijs 4.38/5
Beoordelingsscore op acht dimensies volgens de kwaliteitsrubriek . Elke dimensie krijgt een score van 1 tot 5.
- D1 Verankering in bronnen
- 4/5
- D2 Autoriteit van bronnen
- 5/5
- D3 Rekenkunde
- 4/5
- D4 Onzekerheid
- 4/5
- D5 Bereik
- 5/5
- D6 Proza
- 5/5
- D7 Eerlijkheid over perceptie
- 3/5
- D8 Volledigheid van voorbehouden
- 5/5
≈ Net zo waarschijnlijk als
Waargenomen
Jongvolwassenen die hun eerste appartement zoeken komen met enige regelmaat zwendel met huuradvertenties tegen, maar weinigen hebben een kwantitatief besef van hoe vaak het risico voorkomt. Het zwendelpatroon — nepadvertentie, dringend verzoek om borg of eerste maand huur, een «verhuurder» die verdwijnt — is breed bekend maar vaak pas persoonlijk voelbaar wanneer men het tegenkomt. Doordat het zoeken naar een appartement bijna volledig naar online platforms is verschoven, is de zwendel gemakkelijker op grote schaal uit te voeren: legitiem ogende foto's die van echte advertenties zijn geplukt, valse contactgegevens en urgentietactieken werken samen om huurders die onder werkelijke tijdsdruk staan om woonruimte te bemachtigen, onder druk te zetten.
Bron: redactionele intuïtie, niet gepeild
Werkelijk
~5 op de 100 Amerikaanse huurders die online naar huurwoningen zochten verloren geld aan een zwendel met een nepadvertentie (gedurende het leven)
Amerikaanse volwassenen die online huurden of online naar huurwoningen zochten (Apartment List 2018)
Berekening tonen
Nationaal representatieve enquête van Apartment List uit 2018 onder meer dan 1.000 Amerikaanse huurders (1.126 nationale respondenten): naar schatting 5,2 miljoen Amerikaanse huurders melden geld te hebben verloren aan een huurzwendel. Onder huurders kwam 43,1% een advertentie tegen die zij als frauduleus vermoedden en verloor 6,4% geld (hier gebruikt als ≈5% aan de onderkant vanwege ruis in zelfrapportage). Het genormaliseerde cijfer (0,05 = 5%) is het levenslange verliespercentage onder Amerikaanse volwassenen die online huren of hebben gehuurd. De brede onzekerheid weerspiegelt de zelfrapportagemethode, variatie in definitie («geld verloren» versus «verdachte advertentie tegengekomen») en de snelle evolutie van zwendeltactieken. Laag (0,02): nauwere drempel van «$500+ verloren» of huurders met voorafgaand bewustzijn. Hoog (0,10): krappe huurmarkten met grote schaarste waar urgentiedruk de effectiviteit van zwendel verhoogt (de verliespercentages per stad in de bron liepen sterk uiteen, tot ~10-11%).
Kanttekeningen: Het cijfer van 5% is afgeleid van één enkele Apartment List-enquête uit 2018 en …
Het cijfer van 5% is afgeleid van één enkele Apartment List-enquête uit 2018 en berust op zelfrapportage. «Geld verloren» wordt door respondenten zelf gedefinieerd — het kan kleine verliezen aan aanvraagkosten omvatten naast grote verliezen aan borg. Het zwendellandschap blijft evolueren nu het zoeken naar een appartement volledig online gaat, wat de percentages boven de basislijn van 2018 kan duwen, maar geen enkel bevolkingsonderzoek van na 2018 hermeet het levenslange verliespercentage. Het percentage van 43,1% dat «een verdachte advertentie tegenkwam» overstijgt aanzienlijk het percentage van 5% dat «geld verloor», wat suggereert dat de meeste huurders zwendel met succes herkennen en vermijden — de risicogroep zijn mogelijk degenen onder acute woondruk in krappe markten (eerste verhuizing, uitzettingsdruk, verhuizing naar een andere staat) waar «due diligence» kostbaar is. Dit is aangemerkt als [US-ONLY] omdat vergelijkbare levenslange enquêtes over online huurzwendel niet bestaan voor andere landen, hoewel het fenomeen niet VS-specifiek is.
Gerelateerde risico’s
Andere risico’s over vergelijkbare thema’s — om gerelateerde angsten te verkennen.
Oplichting bij ouderen
Hoe waarschijnlijk is het dat een 60-plusser bij pensionering geld verliest aan een financiële oplichting?
SNAP kwijt door werkregels 2025
Als u SNAP ontvangt, hoe waarschijnlijk is het dat u uw uitkering verliest onder de uitgebreide werkregels van de wet van 2025?
Dood in de commerciële visserij
Hoe groot is de kans om te sterven als commerciële visser gedurende een volledige carrière?
Compulsieve koopstoornis
Hoe groot is de kans op het ontwikkelen van een compulsieve koopstoornis?
Verliezen daytrading
Hoe groot is de kans op significant financieel verlies door actief retailhandelen?
Extremistische regeringscatastrofe
Wat is de kans dat een politiek extremistische regering uw land catastrofaal ruïneert?
Dood van een gevechtspiloot
Hoe groot is de kans dat een Amerikaanse militaire gevechtspiloot overlijdt bij een luchtvaartongeval of in gevecht gedurende een carrière?
Kies vergelijking
Apartment List’s 2018 nationally representative survey of over 1,000 US renters found that 43.1% encountered a listing they suspected was fraudulent, and an estimated 5.2 million US renters — 6.4% of renters, roughly 1 in 20 — reported losing money to a rental scam. The typical pattern involves a fake listing (often with photos scraped from legitimate listings), a landlord who is conveniently unavailable to show the unit in person, and pressure to pay a deposit or first month’s rent before viewing. The scam is particularly effective because the victim is typically under real time pressure: apartment searches have deadlines, and the target demographic — first-time movers, students, young professionals — has fewer reference points for what the process should look like.
The FBI IC3 reported $145 million in losses from real estate and rental fraud in 2023, though most victims do not file federal complaints. FTC Consumer Sentinel data shows that people aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam — 46% of monetary-loss reports came from that group — consistent with the higher frequency of apartment searching in early adulthood. The gap between the 43.1% “encountered a suspicious listing” rate and the 5% “lost money” rate is meaningful: most renters successfully identify scam listings. The at-risk group appears to be renters under acute pressure — those relocating to a new city without local knowledge, searching during peak-season scarcity, or navigating an online-only rental process without trusted local contacts who can verify a listing’s legitimacy.
The 5% loss-rate baseline comes from a single 2018 survey, and no comparable population-level study has re-measured it since. Because apartment searching has moved almost entirely online — where a fake listing can reuse photos scraped from real ones and reach many renters at low cost — the underlying baseline may understate current risk for first-time renters who lack the pattern-recognition experience to spot inconsistencies. That is a plausibility argument, not a measured figure: absent a newer survey, the 2018 rate remains the best available estimate for the lifetime loss rate among online renters.
Gerelateerde weetjes
Ongeveer 1 op de 20 Amerikaanse volwassenen die online naar huurwoningen zoeken, meldt ooit geld te hebben verloren aan een oplichting met een nepadvertentie. Veel meer mensen stuiten op een verdachte advertentie en haken af; de verliezers staan meestal onder acute woondruk, waar het verifiëren van een advertentie duur is.
Bronnenverantwoording
Elk getal hieronder is wat elke bron rapporteerde, met het letterlijke citaat waarop we ons baseerden en hoe we tot ons cijfer kwamen. Klik op een link om rechtstreeks te verifiëren.
-
[1] Apartment List — Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters
Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters- Statistiek
43.1% of renters encountered a listing they suspected was fraudulent; 6.4% of US renters (an estimated 5.2 million) lost money on a rental scam; 9.1% of renters aged 18–29 lost money- Fragment
“"An estimated 43.1 percent of renters have encountered a listing they suspected was fraudulent, and 5.2 million U.S. renters have lost money from rental fraud. [...] 6.4 percent of U.S. renters lost money on a rental scam. [...] younger renters are more likely to experience rental fraud, with 9.1 percent of 18 to 29-year-old renters having lost money on a rental scam, compared to 6.4 percent of all renters." Based on "a nationally representative survey of over 1,000 U.S. renters." ”
- Brongegevens van
- 2018-04-25
- Geraadpleegd
- 2026-07-01 · gearchiveerde kopie
- Berekening
- Apartment List rental-fraud report (nationally representative survey of over 1,000 US renters). The 5.2M lifetime-loss figure equals the report's 6.4% money-loss rate among US renters. The 43.1% "encountered a suspicious listing" figure is not the same as "lost money" — the gap between these two rates reflects that most people recognize and avoid scams. The reported 6.4% money-loss rate is the basis for the native/normalized rate (rounded to ~5% at the low end of the reported range in this entry, given self-report noise); 18–29 renters lost money at 9.1%, nearly 1.5× the all-renter rate.
-
[2] Federal Trade Commission — Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses
Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses- Statistiek
Since 2020, nearly 65,000 rental scams reported to the FTC with about $65 million in losses; median reported loss $1,000; people aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam- Fragment
“"Since 2020, people have reported nearly 65,000 rental scams to the FTC with about $65 million in losses. [...] People ages 18 to 29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam. [...] The median reported loss amount during this period was $1,000." ”
- Brongegevens van
- 2025-12-22
- Geraadpleegd
- 2026-06-30 · gearchiveerde kopie
- Berekening
- FTC Consumer Sentinel Network Data Spotlight, December 22, 2025. Aggregates rental-scam reports 2020–2025: ~65,000 reports, ~$65M reported losses, $1,000 median loss. Reports are a reported-only numerator with no population denominator, so this does not independently supply the 5% lifetime rate; the Apartment List survey remains the primary source for the native estimate. Used as corroboration that rental fraud is a documented, non-trivial category that disproportionately affects young adults — those aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam, and 46% of monetary-loss reports came from the 18–29 group.
-
[3] Federal Bureau of Investigation Internet Crime Complaint Center (FBI IC3) — Internet Crime Report 2023
Internet Crime Report 2023- Statistiek
In 2023 the FBI IC3 received 9,521 Real Estate complaints with about $145 million in losses; the IC3 'Real Estate' category is defined as 'Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property'- Fragment
“"Real Estate: Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property." In 2023 the IC3 recorded 9,521 Real Estate complaints and approximately $145 million in reported losses under this crime-type category. ”
- Brongegevens van
- 2024-03-01
- Geraadpleegd
- 2026-07-01 · gearchiveerde kopie
- Berekening
- FBI IC3 2023 Internet Crime Report, "Real Estate" crime type (9,521 complaints, ~$145M reported losses). The IC3 "Real Estate" category covers real-estate investment loss plus rental and timeshare fraud, so it is broader than online fake-listing rental scams alone. The $145M loss figure is a reported-only numerator; most rental scam victims do not file IC3 complaints, so it supplies no population denominator. Used only as independent confirmation that rental-related fraud is a substantial, documented category.