Качество доказательств 4.38/5
Оценка по восьми измерениям согласно рубрике качества . Каждое измерение оценивается от 1 до 5.
- D1 Обоснованность источниками
- 4/5
- D2 Авторитетность источника
- 5/5
- D3 Арифметика
- 4/5
- D4 Неопределённость
- 4/5
- D5 Охват
- 5/5
- D6 Текст
- 5/5
- D7 Честность восприятия
- 3/5
- D8 Полнота оговорок
- 5/5
≈ Так же вероятно, как
Воспринимаемый
Молодые люди, ищущие свою первую квартиру, с некоторой регулярностью сталкиваются с мошенничеством в объявлениях об аренде, но мало кто имеет количественное представление о том, насколько распространён этот риск. Схема мошенничества — фейковое объявление, срочное требование залога или платы за первый месяц, исчезающий «арендодатель» — широко известна, но часто не воспринимается лично, пока с ней не столкнёшься. Переход поиска квартир почти полностью на онлайн-платформы облегчил массовое исполнение мошенничества: правдоподобные фотографии, скопированные из реальных объявлений, фальшивые контактные данные и тактика создания срочности вместе давят на арендаторов, которые находятся под реальным цейтнотом, чтобы обеспечить себе жильё.
Источник: редакционная интуиция, не опрос
Фактический
~5 из 100 американских арендаторов, искавших жильё в аренду онлайн, потеряли деньги на мошенничестве с фейковым объявлением (за всю жизнь)
взрослые американцы, арендовавшие жильё онлайн или искавшие аренду онлайн (Apartment List, 2018)
Показать вычисления
Общенационально репрезентативный опрос Apartment List 2018 года среди более чем 1 000 американских арендаторов (1 126 респондентов по стране): по оценкам, 5,2 миллиона американских арендаторов сообщают о потере денег на мошенничестве с арендой. Среди арендаторов 43,1% сталкивались с объявлением, которое они заподозрили в мошенничестве, и 6,4% потеряли деньги (≈5% по нижней границе, используемой здесь с поправкой на шум самоотчётов). Нормализованная цифра (0,05 = 5%) — это пожизненный показатель потерь среди взрослых американцев, которые арендуют или арендовали жильё онлайн. Широкая неопределённость отражает методологию самоотчётов, вариации в определении («потеряли деньги» против «столкнулись с подозрительным объявлением») и быструю эволюцию мошеннических тактик. Нижняя граница (0,02): более узкий порог «потеря от 500 $» или арендаторы с предварительной осведомлённостью. Верхняя граница (0,10): напряжённые рынки аренды с высоким дефицитом, где давление срочности повышает эффективность мошенничества (в источнике показатели потерь по отдельным агломерациям сильно варьировались, вплоть до ~10–11%).
Оговорки: Цифра 5% получена из единственного опроса Apartment List 2018 года и опирается н…
Цифра 5% получена из единственного опроса Apartment List 2018 года и опирается на самоотчёты. «Потеряли деньги» определяется самими респондентами — сюда могут входить небольшие потери на плате за подачу заявки наряду с крупными потерями залога. Ландшафт мошенничества продолжает развиваться по мере полного перехода поиска квартир в онлайн, что может поднять показатели выше базового уровня 2018 года, но ни один популяционный опрос после 2018 года не переизмеряет пожизненный показатель потерь. Показатель «столкнулись с подозрительным объявлением» в 43,1% существенно превышает показатель «потеряли деньги» в 5%, что позволяет предположить, что большинство арендаторов успешно распознают и избегают мошенничества — в группе риска, вероятно, находятся те, кто испытывает острое жилищное давление на напряжённых рынках (первый переезд, угроза выселения, переезд из другого штата), где «должная осмотрительность» обходится дорого. Это помечено как относящееся только к США, потому что сопоставимых опросов о пожизненной частоте онлайн-мошенничества с арендой для других стран не существует, хотя явление не является специфичным для США.
Связанные риски
Другие риски на схожие темы — для изучения связанных страхов.
Мошенничество против пожилых
Какова вероятность, что человек 60+ потеряет деньги на финансовом мошенничестве в пенсионном возрасте?
Потеря SNAP по правилам 2025
Если вы получаете SNAP, какова вероятность лишиться льгот по расширенным правилам трудоустройства закона 2025 года?
Смерть в коммерческом рыболовстве
Каков риск погибнуть, работая коммерческим рыбаком на протяжении всей карьеры?
Убытки от дей-трейдинга
Каков риск значительных финансовых потерь при активной розничной торговле?
Катастрофа от правительства
Каковы шансы того, что экстремистское политическое правительство катастрофически разрушит вашу страну?
Гибель лётчика-истребителя
Каков риск гибели американского военного лётчика-истребителя в авиационной катастрофе или в бою за карьеру?
Выбрать сравниваемый
Apartment List’s 2018 nationally representative survey of over 1,000 US renters found that 43.1% encountered a listing they suspected was fraudulent, and an estimated 5.2 million US renters — 6.4% of renters, roughly 1 in 20 — reported losing money to a rental scam. The typical pattern involves a fake listing (often with photos scraped from legitimate listings), a landlord who is conveniently unavailable to show the unit in person, and pressure to pay a deposit or first month’s rent before viewing. The scam is particularly effective because the victim is typically under real time pressure: apartment searches have deadlines, and the target demographic — first-time movers, students, young professionals — has fewer reference points for what the process should look like.
The FBI IC3 reported $145 million in losses from real estate and rental fraud in 2023, though most victims do not file federal complaints. FTC Consumer Sentinel data shows that people aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam — 46% of monetary-loss reports came from that group — consistent with the higher frequency of apartment searching in early adulthood. The gap between the 43.1% “encountered a suspicious listing” rate and the 5% “lost money” rate is meaningful: most renters successfully identify scam listings. The at-risk group appears to be renters under acute pressure — those relocating to a new city without local knowledge, searching during peak-season scarcity, or navigating an online-only rental process without trusted local contacts who can verify a listing’s legitimacy.
The 5% loss-rate baseline comes from a single 2018 survey, and no comparable population-level study has re-measured it since. Because apartment searching has moved almost entirely online — where a fake listing can reuse photos scraped from real ones and reach many renters at low cost — the underlying baseline may understate current risk for first-time renters who lack the pattern-recognition experience to spot inconsistencies. That is a plausibility argument, not a measured figure: absent a newer survey, the 2018 rate remains the best available estimate for the lifetime loss rate among online renters.
Связанные факты
Примерно 1 из 20 взрослых американцев, ищущих жильё в аренду онлайн, сообщает, что когда-либо терял деньги из-за мошенничества с фальшивым объявлением. Гораздо больше людей замечают подозрительное объявление и отказываются; теряют обычно те, кто под острым жилищным давлением, где проверка объявления обходится дорого.
Реестр утверждений
Каждое число ниже — это то, что сообщил источник, с дословной цитатой, на которую мы опирались, и тем, как мы пришли к нашей цифре. Нажмите на ссылку, чтобы проверить самостоятельно.
-
[1] Apartment List — Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters
Million Dollar Scam: Rental Fraud Costs 5.2 Million U.S. Renters- Статистика
43.1% of renters encountered a listing they suspected was fraudulent; 6.4% of US renters (an estimated 5.2 million) lost money on a rental scam; 9.1% of renters aged 18–29 lost money- Выдержка
“"An estimated 43.1 percent of renters have encountered a listing they suspected was fraudulent, and 5.2 million U.S. renters have lost money from rental fraud. [...] 6.4 percent of U.S. renters lost money on a rental scam. [...] younger renters are more likely to experience rental fraud, with 9.1 percent of 18 to 29-year-old renters having lost money on a rental scam, compared to 6.4 percent of all renters." Based on "a nationally representative survey of over 1,000 U.S. renters." ”
- Данные источника:
- 2018-04-25
- Дата обращения
- 2026-07-01 · архивная копия
- Расчёт
- Apartment List rental-fraud report (nationally representative survey of over 1,000 US renters). The 5.2M lifetime-loss figure equals the report's 6.4% money-loss rate among US renters. The 43.1% "encountered a suspicious listing" figure is not the same as "lost money" — the gap between these two rates reflects that most people recognize and avoid scams. The reported 6.4% money-loss rate is the basis for the native/normalized rate (rounded to ~5% at the low end of the reported range in this entry, given self-report noise); 18–29 renters lost money at 9.1%, nearly 1.5× the all-renter rate.
-
[2] Federal Trade Commission — Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses
Data Spotlight: Rental scams hit home with $65 million in reported losses- Статистика
Since 2020, nearly 65,000 rental scams reported to the FTC with about $65 million in losses; median reported loss $1,000; people aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam- Выдержка
“"Since 2020, people have reported nearly 65,000 rental scams to the FTC with about $65 million in losses. [...] People ages 18 to 29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam. [...] The median reported loss amount during this period was $1,000." ”
- Данные источника:
- 2025-12-22
- Дата обращения
- 2026-06-30 · архивная копия
- Расчёт
- FTC Consumer Sentinel Network Data Spotlight, December 22, 2025. Aggregates rental-scam reports 2020–2025: ~65,000 reports, ~$65M reported losses, $1,000 median loss. Reports are a reported-only numerator with no population denominator, so this does not independently supply the 5% lifetime rate; the Apartment List survey remains the primary source for the native estimate. Used as corroboration that rental fraud is a documented, non-trivial category that disproportionately affects young adults — those aged 18–29 were three times more likely than other adults to report losing money to a rental scam, and 46% of monetary-loss reports came from the 18–29 group.
-
[3] Federal Bureau of Investigation Internet Crime Complaint Center (FBI IC3) — Internet Crime Report 2023
Internet Crime Report 2023- Статистика
In 2023 the FBI IC3 received 9,521 Real Estate complaints with about $145 million in losses; the IC3 'Real Estate' category is defined as 'Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property'- Выдержка
“"Real Estate: Loss of funds from a real estate investment or fraud involving rental or timeshare property." In 2023 the IC3 recorded 9,521 Real Estate complaints and approximately $145 million in reported losses under this crime-type category. ”
- Данные источника:
- 2024-03-01
- Дата обращения
- 2026-07-01 · архивная копия
- Расчёт
- FBI IC3 2023 Internet Crime Report, "Real Estate" crime type (9,521 complaints, ~$145M reported losses). The IC3 "Real Estate" category covers real-estate investment loss plus rental and timeshare fraud, so it is broader than online fake-listing rental scams alone. The $145M loss figure is a reported-only numerator; most rental scam victims do not file IC3 complaints, so it supplies no population denominator. Used only as independent confirmation that rental-related fraud is a substantial, documented category.